相続登記の委任状について
相続登記の手続きは、登記手続きの中では比較的簡単な部類に入りますが、それでも結構複雑なので、事務系の作業が苦手だという方の場合には、代理人に手続きを依頼するということも考えられます。 そこで、以下では、この相続登記を代理 …
国際相続は二重課税に注意
国際相続とは、外国に資産を持つ方や、外国に居住する方に相続が発生した場合等で、その手続きを国境を超えて行わなくてはならない相続のことを言います。 国際化の進展で、この国際相続は近年増加する傾向にありますが、以下では、これ …
遺産相続を孫に残す場合
相続が開始すると当然に相続人となる法定相続人には、一部の例外を除いて、孫は含まれません。 よって、遺産を孫に渡したい場合には、特別な手続きが必要になります。そこで、以下では、孫に遺産を残す方法について解説します。 孫は相 …
相続権を失う場合とは？相続欠格
相続人が相続権を失う場合 相続が開始した場合に相続人となるべき者であっても、相続権を失うことがあります。 それは、相続人に欠格事由があって相続人となることができない場合「相続欠格」ともいわれます。と推定相続人の廃除の場合 …
借地権の相続税は評価額に注意
借地権とは、建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権のことをいいます。 この借地権も相続税の課税財産となりますので、借地権を相続により取得した場合には、借地権の相続財産評価が必要になります。よって、以下では、それにつ …
貸家建付地での取り扱いについて
2016年5月8日 相続税申告
相続税対策として、貸家建付地を利用する方法があります。 ここで、貸家建付地とは、第三者に賃貸されている建物の敷地となっている土地のことを言います。この貸家建付地を利用した相続税対策は、非常に分かり易い有効な方法です。 以 …
相続で私道はどのように処理する？
袋小路のような特定の者のみの通行の用に供されている私道を相続により取得すると、その私道の相続税評価が必要になります。 私道は、宅地と比較すれば評価額は低くなりますが、間違いなく相続財産となりますので、その相続財産評価方法 …
相続税マイナス財産はどうする？債務控除について
相続というと、預金や不動産等のプラスの財産のことがすぐに思い浮かべられますが、被相続人が借金や未払いの税金等のマイナスの財産を残して亡くなる場合もあります。 その場合には、相続において、それらのマイナスの財産はどのように …
相続税対策としての不動産
2016年4月25日 相続税全般
マイナンバーが導入されますと、金融機関の隠し口座を利用した相続税対策が非常に難しくなります。 そ不動産を利用した相続税対策の重要性が相対的に増してきます。そこで、以下では相続税対策として不動産を利用する方法 …
相続登記に登録免許税がかかる？
2016年4月22日 相続税申告
被相続人が相続人から相続により不動産を取得すると、一般的には、その不動産の名義を被相続人から相続人へ変更する相続登記を行います。 そしてこの相続登記には、登録免許税という税金が賦課されます。 以下では、相続 …
